Družstvo je právnická osoba určená k podnikání nebo zajištění potřeb svých členů. Nabízí kolektivní správu a sdílené výhody, přičemž jeho založení a fungování upravuje občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích. Jak družstvo vzniká a co obnáší členství? Jak založit družstvo? K založení družstva je potřeba alespoň tří členů. Prvním krokem je svolání ustavující schůze, […]
Společnost s ručením omezeným (s.r.o.) je v České republice oblíbenou formou podnikání, zejména díky omezenému ručení za dluhy. Co ale přesně znamená, že s.r.o. ručí omezeně, a jaké povinnosti mají její společníci? Ručení společnosti S.r.o. jako právnická osoba odpovídá za své dluhy celým svým majetkem. To znamená, že pokud má firma dluhy, věřitelé se mohou
JAK RUČÍ SPOLEČNÍCÍ S.R.O.? Read More »
Při uzavírání nájemní smlouvy bývá často diskutována tzv. inflační doložka. Tento nástroj chrání pronajímatele před poklesem hodnoty nájmu vlivem inflace, ale může být i citlivým bodem pro nájemce. Jak inflační doložka funguje a kdy je výhodné ji sjednat? Co je inflační doložka? Inflační doložka umožňuje každoročně upravit výši nájemného podle míry inflace. Obvykle se využívá
INFLAČNÍ DOLOŽKA V NÁJEMNÍ SMLOUVĚ – ANO X NE? Read More »
Spoluvlastnictví je stav, kdy více osob vlastní jednu věc společně. Nejčastěji se jedná o nemovitosti, například rodinné domy či pozemky, které jsou sdíleny mezi sourozenci, manžely nebo jinými osobami. Co ale dělat, pokud se spoluvlastníci nemohou dohodnout na užívání či správě, nebo pokud chce jeden ze spoluvlastníků svůj podíl ukončit? Možnosti rozdělení spoluvlastnictví Český občanský
JAK NA ROZDĚLENÍ SPOLUVLASTNICTVÍ Read More »
Pokud uvažujete o bydlení v pronajatém bytě nebo zvažujete pronajmout vlastní nemovitost, je důležité rozlišovat mezi pojmy „pronájem“ a „podnájem“. Tyto dva právní instituty upravuje občanský zákoník, ačkoli se na první pohled zdají podobné, mají významné rozdíly. Pronájem bytu Při pronájmu bytu uzavírá pronajímatel (majitel bytu) nájemní smlouvu s nájemcem. Tato smlouva je typicky písemná
PRONÁJEM BYTU VS. PODNÁJEM Read More »
Uzavření manželství je zpravidla aktem, kterého se oba snoubenci osobně účastní. Český právní řád však umožňuje výjimečnou situaci, kdy může být manželství uzavřeno v zastoupení jednoho ze snoubenců. Tato možnost je zakotvena v občanského zákoníku a vyžaduje splnění přísných podmínek. K uzavření manželství v zastoupení je zapotřebí zvláštní povolení od krajského úřadu. Toto povolení je
JAK UZAVŘÍT MANŽELSTVÍ V ZASTOUPENÍ Read More »
